SUPERBE DUPLEX AVEC VUE SUR LE SACRÉ-CŒUR

Clichy
Appartement
650 000
4 pièces
124.98
3 chambre(s)
Non-meublé
151542974066684b8ae69460.61535082_1920.webp-original.jpg151542974066684b8ae69460.61535082_1920.webp-original.jpg
134132189866684b089c31c2.02811391_1920.webp-original.jpg134132189866684b089c31c2.02811391_1920.webp-original.jpg
80986091366684ad3e82405.94442195_1920.webp-original.jpg80986091366684ad3e82405.94442195_1920.webp-original.jpg
173910862566684b2f5d60b3.38763800_1920.webp-original.jpg173910862566684b2f5d60b3.38763800_1920.webp-original.jpg
35172324966684bb2362657.10536680_1920.webp-original.jpg35172324966684bb2362657.10536680_1920.webp-original.jpg
114559515566684b56677876.29787141_1920.webp-original.jpg114559515566684b56677876.29787141_1920.webp-original.jpg
69442005066684bd91c67a3.28649339_1920.webp-original.jpg69442005066684bd91c67a3.28649339_1920.webp-original.jpg
105887947466684aa2012220.18231249_1920.webp-original.jpg105887947466684aa2012220.18231249_1920.webp-original.jpg
150925190266684bfb813ef7.10272206_1920.webp-original.jpg150925190266684bfb813ef7.10272206_1920.webp-original.jpg
70605409266684c3577f093.33684984_1920.webp-original.jpg70605409266684c3577f093.33684984_1920.webp-original.jpg
61129487566684c55a45c73.57700349_1920.webp-original.jpg61129487566684c55a45c73.57700349_1920.webp-original.jpg
197499603666684c761074f0.21158972_1920.webp-original.jpg197499603666684c761074f0.21158972_1920.webp-original.jpg
113377448466684c15783b48.97448878_1920.webp-original.jpg113377448466684c15783b48.97448878_1920.webp-original.jpg

L’agence des allées vous propose ce magnifique duplex de 124,98m² au sol (79,88m² loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien à proximité immédiate du parc Salengro.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un espace buanderie et dressing bien pensé pour optimiser votre organisation.
À l’étage : Accessible par un escalier élégant, l’étage supérieur abrite deux chambres avec de nombreux rangements, offrant chacune un espace cosy et intime. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.

Deux caves complètent ce bien.

Idéalement situé à équidistance (6 minutes) des métros Mairie de Clichy (L13) et Clichy/Saint-Ouen (L14, RER C), vous trouverez commerces, écoles et crèches à proximité immédiate.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1530€ et 2100€ par an (prix moyens des énergies indexés en 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Margaux DELFOSSE, agent commercial (R.S.A.C. Nanterre n°820580843)

Charges annuelles de copropriété : 4440 €
Honoraires : 4.84 % à la charge de l’acquéreur
Nb. de lots dans la copropriété : Non renseigné
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure

Catégorie énergétique

kWh/m2/an

DPE classe E

GES "Energie - estimation des émissions"

kg CO2eq/m2.an

Vous souhaitez visiter ce bien ?

Message envoyé avec succès !

Merci pour votre message. Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais. D’ici là, vous pouvez également contacter L’Agence des Allées par téléphone au 01.47.37.13.67