SUPERBE DUPLEX 4 PIECES AVEC BALCONS, CAVES & PARKING

Clichy
Appartement
680 000
4 pièces
88.09
3 chambre(s)
Non-meublé
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HYPERCENTRE, au calme d’une petite impasse, l’Agence des Allées vous propose, ce magnifique duplex de 94.22 m²au sol / 88.09m² loi Carrez, situé aux 2ème et 3ème étages (derniers étages) d’une résidence de 2005. Il comprend:
– Au 1er niveau : une entrée avec rangements, un superbe espace de vie de plus de 45m² avec séjour cathédrale et grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un balcon filant et une salle d’eau avec WC.
-Au 2nd niveau : le palier aménagé en espace bureau avec rangements dessert trois chambres avec placards/rangements et une salle de bains avec WC.

Une cave et une place de stationnement dans un parking sécurisé complètent ce bien (comprises dans le prix de vente !)

Situation idéale à 4 min à pieds du Métro Mairie de Clichy (L13), 9 min de la Gare Clichy-Levallois (transilien vers Saint Lazare, la Défense, etc.), 12 min du métro Porte de Clichy (L14 et RER C). À 1 min du marché rue de Neuilly, commerces, écoles et crèches à proximité immédiate.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 940 € et 1320 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021).

Nombre de lots à usage d’habitation : 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par Claire Léonard, agent commercial (RSAC de Nanterre 839439890)

Charges annuelles de copropriété : 2391.6 €
Honoraires : 4.13 % à la charge de l’acquéreur
Nb. de lots dans la copropriété : Non renseigné
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure

Catégorie énergétique

kWh/m2/an

DPE classe D

GES "Energie - estimation des émissions"

kg CO2eq/m2.an

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