PARC SALENGRO - IMMEUBLE 2020 - 3 PIECES DE GRAND STANDING + PARKING

Clichy
Appartement
630 000
3 pièces
74.15
2 chambre(s)
Non-meublé
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L’Agence des Allées vous propose ce magnifique appartement traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing récente, à proximité immédiate de la Place de la République et face au Parc Roger Salengro.

Ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’une vaste pièce de vie de près de 35 m² incluant séjour, salle à manger et cuisine ouverte haut-de gamme. La partie nuit offre un dégagement avec dressing, deux chambres en suite, l’une donnant accès à une salle d’eau, l’autre à une salle de bains avec WC et un WC séparé avec espace buanderie. Ce bien d’exception se distingue par des matériaux haut de gamme et une attention méticuleuse portée aux détails.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Plan fonctionnel optimisé, équipements et mobilier de qualité, système de domotique, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs.

Les plus de la copropriété: résidence de 2020 sous garantie décennale, faible consommation énergétique (DPE C), normes PMR, local vélo et 2 roues.

Idéalement situé à équidistance (6 minutes) des métros Mairie de Clichy (L13) et Clichy/Saint-Ouen (L14, RER C), vous trouverez commerces, écoles et crèches à proximité immédiate.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre € et € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021).
Nombre de lots d’habitation : 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par Claire Léonard agent commercial (RSAC de Nanterre 839439890)

Charges annuelles de copropriété : 2556 €
Honoraires : 2.94 % à la charge de l’acquéreur
Nb. de lots dans la copropriété : Non renseigné
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure

Catégorie énergétique

kWh/m2/an

DPE classe B

GES "Energie - estimation des émissions"

kg CO2eq/m2.an

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