ANATOLE FRANCE - SUPERBE 2 PIECES TRAVERSANT

Clichy
Appartement
365 000
2 pièces
45.73
1 chambre(s)
Non-meublé
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AVENUE ANATOLE FRANCE – L’Agence des Allées vous propose ce superbe 2 pièces traversant et baigné de lumière, au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble art-déco. Cet appartement à l’agencement idéal comprend: une entrée, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, une belle chambre au calme (sur parc) avec un grand dressing attenant, une salle d’eau avec espace buanderie + grands placards et des WC séparés.
Parfait état, charme de l’ancien (parquet d’origine, cheminée) allié au confort d’aménagements modernes, coup de cœur!
Chauffage inclus dans les charges.

Immeuble sécurisé avec digicode. Les vélos sont bienvenus dans la cour.

A équidistance (6 min) du Métro Porte de Clichy (L14, L13, RER C, Tram T3bis ) et de la Gare Clichy-Levallois (transilien vers Saint Lazare, la Défense, etc.), À moins de 10 min du métro Mairie de Clichy (L13). Commerces à proximité immédiate. TGI à 6 min.
Sa proximité avec Levallois vous fera bénéficier des commerces de Clichy ainsi que de ceux de Levallois.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 890 € et 1260 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021).
Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par Claire Léonard, agent commercial (RSAC de Nanterre 839439890)

Charges annuelles de copropriété : 2244 €
Honoraires : 12343 € TTC à la charge du propriétaire
Nb. de lots dans la copropriété : Non renseigné
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure

Catégorie énergétique

kWh/m2/an

DPE classe E

GES "Energie - estimation des émissions"

kg CO2eq/m2.an

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