ALLEES GAMBETTA - DUPLEX EN DERNIER ETAGE + TERRASSE + BOX

Clichy
Appartement
993 000
4 pièces
98.05
2 chambre(s)
Non-meublé
19414531876290d42a465a57.55302684_1920.jpg19414531876290d42a465a57.55302684_1920.jpg
8868574416290d440dc23b3.56846562_1920.jpg8868574416290d440dc23b3.56846562_1920.jpg
18497103626290d44821e825.88630020_1920.jpg18497103626290d44821e825.88630020_1920.jpg
6544298226290d445ae5437.52022457_1920.jpg6544298226290d445ae5437.52022457_1920.jpg
20453257346290d43ea30706.87254662_1920.jpg20453257346290d43ea30706.87254662_1920.jpg
16287555396290d43a530dc5.24902598_1920.jpg16287555396290d43a530dc5.24902598_1920.jpg
3129463306290d42f584d59.04226512_1920.jpg3129463306290d42f584d59.04226512_1920.jpg
11364204516290d4319861c8.57979132_1920.jpg11364204516290d4319861c8.57979132_1920.jpg
6255107426290d433bab4b5.47310954_1920.jpg6255107426290d433bab4b5.47310954_1920.jpg
13392809386290d435dcc654.30838943_1920.jpg13392809386290d435dcc654.30838943_1920.jpg
2811450276290d4383f6cd8.79902021_1920.jpg2811450276290d4383f6cd8.79902021_1920.jpg
7826861036290d586c60e39.67625105_894.jpg7826861036290d586c60e39.67625105_894.jpg
13582411526290d58f06b0d3.24514010_880.jpg13582411526290d58f06b0d3.24514010_880.jpg

Emplacement de 1er choix, au cœur des Allées Léon Gambetta, exposition Sud-Est. L’Agence des Allées vous propose ce spacieux DUPLEX + TERRASSE + balcon + parking, aux 6ème et 7ème (dernier étage) avec ascenseur d’une résidence récente de bon standing. Cet appartement traversant refait par un architecte comprend, au 1er niveau: une entrée desservant les espaces de vie, un spacieux et lumineux séjour prolongé par un balcon offrant une vue imprenable sur les Allées Léon Gambetta, une cuisine haut de gamme ouverte sur une salle à manger avec placards (possible 3ème chambre), un petit dégagement avec placards desservant une buanderie et des WC séparés. Au second niveau, le palier dessert deux espaces nuit en suites: une confortable chambre de plus de 14 m² avec espace dressing et salle d’eau et une suite parentale comprenant une belle chambre avec placards et sa salle de bains privative, ainsi que l’accès à une terrasse de plus de 21 m², à ciel ouvert et à l’abri des regards. Un second WC séparé est également présent à l’étage.
Un grand box et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Vue dégagée, luminosité, beaux volumes, espace modulable, prestations de haut standing, tels sont les atouts de cet appartement d’exception.

Idéalement situé à 5 min du Métro Mairie de Clichy (L13). Commerces, écoles, crèches et parc à proximité immédiate.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1100€ et 1540€ par an (prix moyens des énergies indexés en 2021).

Nombre de lots d’habitation: 27

Ce bien vous est proposé par Claire Léonard, agent commercial.

Charges annuelles de copropriété : 2700 €
Honoraires : 3.98 % à la charge de l’acquéreur
Nb. de lots dans la copropriété : Non renseigné
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure

Catégorie énergétique

kWh/m2/an

DPE classe D

GES "Energie - estimation des émissions"

kg CO2eq/m2.an

Vous souhaitez visiter ce bien ?

Message envoyé avec succès !

Merci pour votre message. Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais. D’ici là, vous pouvez également contacter L’Agence des Allées par téléphone au 01.47.37.13.67