ALLEES GAMBETTA - 2 PIECES A RENOVER

Clichy
Appartement
375 000
2 pièces
58.61
1 chambre(s)
Non-meublé
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CLICHY Centre ville Gambetta – Venez découvrir ce deux pièces de 58.61 m² en rdc sur les allées Léon Gambetta.
Cet appartement idéalement situé est parfaitement adapté pour y exercer une profession libérale. Il dispose d’un séjour de 21 m² et d’une chambre de près de 17 m² donnant sur les allées; d’une hauteur sous plafond de 3,25 m², d’une cuisine et d’une salle d’eau donnant sur la cour intérieure de l’immeuble ainsi qu’un wc indépendant.

La copropriété est très bien entretenue, elle comprend 14 lots d’habitation.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz (chaudière récente).
Un rafraichissement est à prévoir.

Les commerces, les écoles et le parc Roger Salengro sont à proximité immédiate, Metro 13 Mairie de Clichy à 5 minutes à pieds et 14 Porte de Clichy ou Saint-Ouen à 10 minutes.

A visiter rapidement; idéal investisseurs et professions libérales.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1230 € et 1720 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Nombre de lots d’habitation: 14

Charges annuelles de copropriété : 1080 €
Honoraires : 4.17 % à la charge de l’acquéreur
Nb. de lots dans la copropriété : Non renseigné
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure

Catégorie énergétique

kWh/m2/an

DPE classe E

GES "Energie - estimation des émissions"

kg CO2eq/m2.an

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