3/4 PIÈCES 70.71M² A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA RÉPUBLIQUE ET DES ALLÉES LÉON GAMBETTA

Clichy
Appartement
525 000
4 pièces
70.71
2 chambre(s)
Non-meublé
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L’Agence des Allées vous propose à deux pas des Allées Léon Gambetta et de la Place de La République, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien en brique, un 3/4 pièces traversant (sud-est / nord-ouest) de 70.71 m². Il se compose d’une entrée, d’un double séjour / salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un bureau (possibilité d’en faire une chambre enfant), d’une salle de douches avec WC et fenêtre, d’une pièce dressing.
Deux caves complètent ce bien.

Appartement lumineux avec charme de l’ancien et un plan optimisé.

Parquet d’origine, double vitrage, chauffage individuel gaz.

Immeuble sécurisé avec digicode et interphone. Fibre optique. Local vélo.

Situation idéale en cœur de ville. Métro Mairie de Clichy (L13) à 5 min, Métro Clichy/Saint Ouen (L14 et RERC) à 10 min. Commerces, crèches, écoles et Parc à proximité immédiate.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1330€ et 1860€ par an (prix moyens des énergies indexés en 2021).
Nombre de lots d’habitation: 18
Ce bien vous est proposé par Caroline Rousseau agent commercial.

Charges annuelles de copropriété : 2450.73 €
Honoraires : 1.94 % à la charge de l’acquéreur
Nb. de lots dans la copropriété : Non renseigné
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure

Catégorie énergétique

kWh/m2/an

DPE classe E

GES "Energie - estimation des émissions"

kg CO2eq/m2.an

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